ウダウダ工務店日記・・・
兵庫県宝塚市にある工務店のウダウダ日記・・・


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 2009/03/27 Fri 17:14:13
宝塚温泉 先日であるがダイドーサービスと言う、我社の隣市にある不動産業者が倒産した、去年にも関連会社が倒産し我々の仲間内でもそろそろやばいのでは?って噂があったのだが息絶えてしまった。

 この会社地元では結構有名で手堅く商売をし、ここ最近まで悪い噂を聞いたことがないくらいの会社であった、特に戸建て分譲などは素早く完売するなど、さすがダイドーと言わしめた物だが、この時代の波には逆らえなかったのか、新興不動産業者じゃないだけで少し寂しいと感じた。

 我社の地元、宝塚では今年になり色々な事がおこっている、全国的にニュースになった市長「坂上よしひで氏」の逮捕、逆瀬川駅周辺の商業施設「アピア」の倒産、前にも世界的な建築家「安藤忠雄」先生が設計した、温泉街には思いっきりKYなデザインとコンクリート打ちっ放し仕上げの「宝塚温泉」も倒産してる、宝塚歌劇で全国的に有名な宝塚も市長が2回連続逮捕、そして市の事業2つ倒産となるとイメージがとても悪くなったような気がする。

 そして私も個人的に仲の良い営業マンが多い、宝塚に本社を置く上場不動産業者も窮地に追い込まれている、と言うかほぼ個人的に見て終演を迎えている、あえてここに名前を出さないが、その会社のHPに載せられてるIR情報を見れば、まるで末期ガン患者のような状態に見える、また宝塚に悪いニュースが増えると思うといたたまれない。

 宝塚だけではなく、周辺都市の不動産業の倒産数もこれからが本番で増えていくだろう、色々噂を聞いてるだけでも、延命処置としか思えない事を平気で実行してる業者が多く、それでなくても言いニュースを聞かなくなった昨今、せめて市がやってることぐらいは正常に戻って欲しい物である。

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テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ

不況に強いブログ? 
 2009/02/24 Tue 10:04:14
 前から何回も言ってるように、このブログのアクセス増加が止まらない、検索キーワードを見ても「倒産」がらみが多く、どこか大手のデベロッパーが潰れた後などは、特にアクセスが増えてるような気がする。

 このブログを始めた当時から不動産不況を私が予想していたが、まさか色んな業種まで巻き込むここまでの大不況は予想できなかった、それだけ不動産が経済に与える影響が大きいことを肌で感じざるを得ない、今の大不況はアメリカのサムプライムローンの破綻から始まり、その影響で全世界の不動産価格等が下がり、世の中に流通するお金自体が少なくなると言う、まさにバブル崩壊である、不動産という物は資本主義社会では流動的な物であり、それが下がってしまうと一気に世の中のお金が消えてしまうのである、恐ろしい状況だ。

 昔のように株や不動産が徐々に上がっていく時代は来るのであろうか?日本ではあの大バブルを経験したにも関わらず、3年ほど前からまたミニバブルを起こした、現在数多くの瀕死の状態にある、新興不動産業者などはまさにこの流れにのり、大きくなっていったのである、それの黒幕は外資の金融機関なのであるが、昔なら外資を止めれたと思うが現在はそうもいかないであろう、今後もミニバブルはおこるかもしれない、何かこのシステムを崩す名案がなければ、昔のような穏やかな時代は来ないだろうと思う。

 このブログのアクセスが増えればこの業界の会社が倒産増えているかもしれない、これはあんまり良くないことだと思うが、しかしまともな商売をしてない新興不動産会社などはもっと淘汰されるべきと考えている、3月に入ると更に倒産数は増えると思うし、体力のないハウスメーカーも倒産するところがそろそろ出てくると思う、このブログのアクセス数が異常増加しない平穏な時代はすぐにくるのだろうか?

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ブログ引越しその後 
 2008/06/24 Tue 14:32:52
 ブログを引越しして早2月が過ぎようとしている、この引越しはどうだったのであろうか?エキサイト時代は平均ユニークユーザー数が平均で60~70ぐらいあったのが、新ブログでは30~40ぐらいに減っている、徐々には増えてきてるが中々元に戻るまでに時間がかかりそうだ、エキサイトブログはできるだけ他ブログに移行できないように、制限があるためミラーサイトみたいにしてHPを転送することもできないし、その辺も原因に考えられるが、まぁーしばらくなじむまで様子を見たいと思っている。
 FC2ブログの使用感は、前も少し書いたかもしれないが、機能は多いがエキサイトブログに比べて使いにくい、私が慣れてないだけかもしれないが、画像が多い投稿になると記事を書くのも億劫になるぐらいだ、エキサイトブログはその辺は直感的に投稿できるのでその辺のややこしさはない、この苦悩がある程度予想できながら何故引越しをしたかと言うと、1つはエキサイトの機能面での限界と、色々なブログ等で見られる、GoogleAdSenseと言う広告サイトがどれだけの収益をあげれるか、試して見たかったのである、これはブログに貼ってあるサイトをクリックするとサイト運営者に、課金されると言う物で、これでいかほどの収益になるか試しているが、しかし現在の所かんばしくない、まぁーそんなに簡単にお金は稼げない物だと言うことがわかっただけ試した意味があるかもしれない、どちらにしてもブログ初めに目標としていた、アクセス50もきってることだし、もう少し読んで為になる、そしてまた見たくなるブログを目指して頑張っていこうと考えている。
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このブログって? 
 2007/08/22 Wed 16:07:00
ブログ画像キャプチャ 先日帰郷した際、妻の兄と話したとき、兄もこのブログを見たと言ってくれた、その時兄が言ってたのは、内容が専門過ぎてわからないと言われた、まぁー今のところ不動産にも建築にも興味のない、兄から見たらそう思っても不思議ではない、いつもブログのアクセス数が何か気になって見ていたら、盆にはいると極端にアクセス数が減っていて、完全に世の中が動き出した、今週からまたアクセス数が増加している、あくまでも想像であるが実はこのブログの読者は、業者さんが多いのではないかと思ってしまう、他のブログのように私生活のこととかをあんまり書いたりしてないので、この業種に関係ない人から見たらおもしろみもないし、何を言ってるかわからないかもしれない。
 私も実際もっとおもしろおかしく書いてみようかと考えたこともあるのだが、何か面白おかしく書くと真実みがなくなりそうで、どうしてもこの文体になってしまう、実際の私のことを知っている人が、このブログを見るたびに、内容が君にしたら真面目だねって言われることが多い、逆に文章は性格と反対になるのかなって感じる事もしばしばである。
 昨日であるが「マンション購入掲示板:マンションコミュニティ」を見ていたら、関西系パワービルダーの掲示板のところでこのブログのリンクが貼ってあった、内容は「あくまでも第3者の意見ですし、とある工務店の意見として予備知識程度と受取られればと。関西と関東系のパワービルダーを見た感想もありましたよ。」と書いてあり、最後わざわざに「私は、この工務店とは全くの無関係です。 」と書いてあったのは少し笑ってしまったが、何か思ったより悪くかかれてないのを見て少し安心してしまった、まぁーこのブログを見て少しでも参考になる人がいたら、ブログを書いてる意味もあるかもしれない、最近は他社の分譲住宅を見に行くことが少なくなったが、また色んな建築に関することをどんどん書いていきたいと考えている、でも当初のアクセス目標は達成したが、人間欲が出てもっと増やせたらなと考えている今日この頃である。

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このブログに思う事 
 2007/05/19 Sat 22:18:00
線画パース「仮称中山台分譲」  このブログを始めてもう早9ヶ月が過ぎようとしている、アクセス数は目標にほぼ届き安定してきているのだが、ふと思う事はこのブログの記事で役立った人はいてるのか?とか、最近ふと感じてしまう事がある、私はブログを始めるにあたって強く思っていたことは、ただの業務日記的な事だけは書かないでおこうと決めていた。
 私も色々な建築関係のブログを拝見するが、見て感じたことは工務店系のブログは現場日記、設計関係の方は設計だけでなく、自分の子供の事や、行って来た外食の批評等をしてるのが目に付いた、パターン化するのは駄目だと思うが、私は前にも書いたが何でも屋の為、色々な事をプロの目から見て書いていきたいと始めたのがこのブログを始めたいきさつである。
 実際私も日記的な事を書こうとしたこともあったが、始めの方針がぶれる為、これからもこの調子で書いていきたいと思っているが、最近リンク元を探っていくと住宅関係の掲示板や前からいずれのるであろうと思っていた、2チャンネルにまでリンクが貼られていた、元々この様な感じで書いているので来ると思っていたがついに・・・って感じであった、もしかして将来コメント欄も荒れるかもしれないが、私はマイペースに今までの様に記事を書いていきたいと考えている。

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