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ウダウダ工務店日記・・・
兵庫県宝塚市にある工務店のウダウダ日記・・・


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最近の我社の状況 
 2007/03/27 Tue 22:20:00
蛍池西分譲上棟画像 最近の我社の状況だが、前から言ってるように私自体何でもしているほうなので、プランを作成したり工事計画、不動産物件の下見等々をしている、それに加えて状況は言えないが精神戦と戦ってる為色々と忙しい、まさに貧乏暇なしであろうか、しかし写真にもあるが上棟したりお客さんとの打ち合わせ等をしてうまくいくと本当に楽しい物だ、私はCG使いであるが家を建ててる状況で一番うれしい瞬間というのは、家の足場がばれた瞬間である、CGである程度姿は想像できてるのだが、この瞬間は何事にも変えがたいうれし蛍池西分譲CGい時である、これがあるからこそこの仕事を続けていけてるといっても過言ではないぐらいである。                                  現在は次期建築条件無の宅地の販売用資料や別の物件の資料等も作成している、工務店である我社が建築条件無し宅地を販売するのは、本当はしたくないが現在前から書いている用に建築条件付宅地ばかりなので、好きなメーカーで建てたい方にとっては土地がない状況なのでこのような企画にしている、今の多少しんどい状況も計画等がうまくいけばすべて旨くいくと考えて今は色々な作業に追われている。

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最近の不動産状況 
 2007/03/24 Sat 23:47:00
 引越しも落ち着きネットもようやく落ち着いた、我家はPCがノート型を含めて4台ある為、ネットワークセッティングに苦しんだが、それもようやく落ち着いてきたので、ようやくブログの記事も書けるようになった、ネタもある程度たまってるので、どんどん更新していきたいと考えている。
 数日前今年の土地の公示価格が発表された、マスコミでもこぞって景気回復が不動産価格にまで波及してきたと言っているが、果たしてそうなのであろうか?大体公示価格というものは1年遅れているのが私の考えで、大阪の都心部に関してはもう不動産価格の上昇は終わり今は落ち着きを見せているらしいし、周辺都市の住宅地の価格も去年の高騰から落ち着き始めていてむしろ今年は高騰により売れなくて残ってる物件を下げて売っているのが現状である、これは関西圏に限ってのことかもしれない、東京名古屋などは高騰してるのかもしれない、前から私が言ってきたがこの上昇傾向は、景気回復とかとは関係ない業者間取引の影響が非常に強く関係してる事だけは間違いないと思う。
 今世紀に入ってから大都市圏では、パワービルダーが猛威を振るっている、全体的に業者数等が増えた為、土地の奪い合いとなり、その為の上昇と私は捉えている、前からも言ってるように今年に入ってから、去年の勢いがなくなってきてる業者が多いのが事実で、建設不動産関係の倒産が増えるのは確実だと考えている、それに加えての建築資材の高騰等、本当に我々の頭を悩ます事が非常に多い中で、テレビの経済評論家が「この傾向はいいと思います、この上昇が続けば日本経済の本当の回復が感じられると思います。」とぬけぬけと言ってるのを見ると腹立たしく思うのは多分私だけではないと思う。

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ようやく 
 2007/03/20 Tue 11:08:00
 この記事が過疎化したブログであるが、ようやく更新が出来そうである、というのも関電のテレビ、電話、ネット引き込みの工事が明日ようやく来ることになったのである、引越しをしたら色々忙しく、前も書いたが仕事も忙しくなった為、更新できなかった辛い日々からようやく脱却できそうである、ネット設定が完了すればどんどん更新していきたいので、何を今更と思われる方もおられるだろうが、また継続して読んで頂きたいと考えている。

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 2007/03/01 Thu 11:19:00
 いつのまにか3月になってるではないか!!引越しは無事終えてたのだが、関電の光テレビ、ネット、電話をいっせいに申し込んだのが、まだ来ない・・・。前も言ったが家でブログを書くことが多いので、ネット環境がないのが本当に痛い、現在はホームネットワークやPCの組み換え作業を家で行っているが、家庭内のPCネットワークは組めても外部と繋げないのが本当に痛い、仕事も時期分譲地の図面作業等しているので、忙しい。
 書きたいネタはたくさん揃ったのだが、こんな状況では中々ブログを更新できないのが現状である、それでも何故かアクセス数は落ちているものの格段に減ったわけではないので、環境が揃い次第どんどん更新していきたいので、読者の方はもう少しお待ち願いたい、さぁー今日も関電に催促の電話しようか。

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