ウダウダ工務店日記・・・
兵庫県宝塚市にある工務店のウダウダ日記・・・


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 2010/08/30 Mon 14:26:47
盆前に新築請負を引渡し、ようやく落着きを取戻すと思った盆明け
不動産業者から電話が相次いだ、買取りの話で調べ物等で
現在まで忙しい日が続き、ようやく契約をし落着きを取戻そうとしている
今年に関しては中々去年の様に落ち着く時間がない
私の場合変に落ち着くと不安がつのり、悪い方向に考える癖があるので
これくらい忙しい方がいいかもしれない。

先日久々に競売物件を覗いてみると、前回前々回と少なかった
物件数が今回やたら増えている、これは多分昔私が予想した状況が
今となり出てきたのではないかと想像できる、国の政策で融資返済
を先延ばしにされた、銀行ローン滞納者が行き詰まり
競売にかけられる物件がこれから増えそうである。

これは個人だけでなく、企業にもあてはまるかもしれない
最近上場不動産会社でも、業績回復や黒字化を達成とか言っている
会社が多いが、その会社の資産状況等を見てみると
内容の良い企業やもう一度バブルでも来ない限り
完全に行き詰まる様な会社ばかりだ
もしこれで景気の2番底など来たら、債務放棄でも出来ない限り
個人の競売の増加のように倒産はまた増加すると思う。

個人物件が競売に掛けられるのは、本人の意思でなくリストラや
その他社会的背景でなる場合、同情するが
ずさんな経営で国からお金を引張り、それで何とか生き残ってる
企業は早々に淘汰される方が、従業員にとっても
取引企業にも迷惑を掛けないですむのでその方がいいのかもしれない。

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