ウダウダ工務店日記・・・
兵庫県宝塚市にある工務店のウダウダ日記・・・


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私の中古戸建ての改装 
 2013/02/25 Mon 16:46:29
最近はやたらマスコミで円安によっての経済効果などをやっているが
私はマスコミが騒ぎ出す前から円安になると、円高でも割高だった
ガソリンの価格等があがり、その事が問題になってくると思っていた
私が一番問題と思うのが、原発停止のための燃料費が高騰し
貿易赤字が続くことである、多分またマスコミが漁師とか北海道の方々の
燃料費が上がって大変みたいなことをやるのだろうが
そんなことを言えば怒られるかもしれないが、そんなことよりも
貿易赤字の方が本当に深刻であると考える。

現在個人資産が1500兆もあるのも貿易黒字が生み出した富と言え
それが目減りし出すと本当に日本自体が危機になると思っている
それを無くすためには何が必要と言えば当然原発再稼働しかない
今現在何か断層かどうかとか調査してるが、専門家でさえわからない
物に変にお金をかけてする必要はないように思う。

最近ロシアに隕石が落ちた、私はその前から原発に隕石が落ちたら
どうしようもないじゃないかと言っていた、それなのに断層断層
津波津波、そんな頭がお花畑の様なことを言っていては
日本はせっかく円安誘導をしても悪循環にしかならないと
思うのだが・・・。

中古戸建て改装

さて本題に!!私は去年の盆明けから1人になり、よく現場に出るように
なったが、そこで感じたことは現場は自分で見た方がいいと言うことである
こんな事を言ったら何だが、前は中古戸建て引き渡し後に色々至らぬ点が
有り、後で走ることも少なからずともあったが、私が1人になってからは
それがない、たまたまと言えばそれまでだが
中古戸建ての改装に関してはきっちりしないといけない部分と
ほどほどにしないといけない部分があるのだが、前の担当者がそれを
見逃すことが多かったと言うことがわかった
何事もそうであるが、私とはまったく見方が違ったのである

中古戸建やマンションは当然多大なお金を掛ければ、新品同様にもなる
ただし我社の場合は購入して売っていかなければならないのだから
青天井にお金を掛けれない但し変に不具合があっても困るのである
前は何でもかんでも職人にやらせていたので、予算がオーバーする事が
多々あったが、私は自分で出来ることは自分でやることで無駄なお金を
省いている。

上の写真であるが、元々絨毯が貼ってありフローリングに貼替える必要が
あったが、前なら大工にやらせていたかもしれない、絨毯めくり
及び絨毯についてるのり取りを自分でやった、初めての作業のため
ホームセンターに色々道具を買いに行ったりしたが、それでも
職人にやらせることを考えれば安価に済んだと思う
それに今回は4月前と言うこともあり大工が中々捕まらなかったのである
その他も色々自分でできる作業は自分でした
ただケチってるのでなくそうする事により、物件を把握しお客さんに
何か質問されても答えれるし今の所良いとこだらけである
何でもかんでも人にやらせるのでなく、自分でやることによって
メリットが多いと言うのを感じてきてる今日この頃である。

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