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ウダウダ工務店日記・・・
兵庫県宝塚市にある工務店のウダウダ日記・・・


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大不況時代到来? 
 2008/10/09 Thu 18:01:42
街の風景 最近株の値下げが止まらない、不況は不動産・建築業界だけでなく他業界にも波及していきそうだ、先日倒産した新井組は実は私が大学卒業するとき、就職先候補にも上った企業であった、バブル崩壊後も何回も倒産の噂は出ていたが、ここに来て倒産してしまった。

 最近やたらと報道している、ゲートウェイ21の倒産で社長の不正等をマスコミが追いかけているが、私が思うに確かにお金が返ってこないのは、とても不幸なことだが、今まで倒産したマンション及び不動産業者がお客様にかける負担の方が多大だと思う、今でも倒産しかけの業者の物件を契約した方とかもおられるし、新井組施工のマンションを買った方もおられるのに、マスコミはそのことを全然報道しない、実際倒産が危ぶまれる業者の物件が現在意外な売行きを見せてる例もある、仮に倒産した場合その業者や営業マンはどう言い訳するのでろうか?これから不動産等を買われる方は、その会社がどのような状況であるか、しっかりと見て購入していただきたい、倒産してからでは遅いのである。

 先月ぐらいからやたら我社に買取物件の資料が多くなってきたと言うか激増している、銀行の貸し渋りが不動産業者を直撃し、今まで仕入れを頻繁におこなってきた業者は今は在庫を抱え分譲住宅を建てようとしても、建築資金が銀行からの融資されない業者も多くなっている、そのような不良在庫処理や販売をかけてても売れない物件等の資料がとても多い。

 不動産不況は私も前々から予想していたが、ここまで世界的に不況に陥るとは考えていなかった、まだ日本は銀行の耐力があるのが救いだが、来年ぐらいから地銀の倒産も考えられる、それによっての消費マインドの低下が私が今現在一番懸念しているところである。


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