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ウダウダ工務店日記・・・
兵庫県宝塚市にある工務店のウダウダ日記・・・


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変わりゆく時代 
 2009/06/03 Wed 10:04:24
 最近テレビ等の報道を見てて思ったのだが、H&Mやユニクロ、しまむら等の衣類の安売り、外食産業では、私も時々利用するが王将、マクドナルドその他、安い外食産業等がやたら取上げられ過去最高益を出したとか言われている、これだけの不景気になると当然と言えば当然の結果かもしれない。

 私も週に1度ぐらいは飲みに行くことがあるが、私好みのチェーン店ではない個人経営のリーズナブルな飲み屋は、前に比べて更に客が増えてるように感じる、店の主人に「さすがやなぁ~前より客増えてるやん」とか聞くと「そんなことないですよ」と言いながらみんな笑顔である。

 何か悪い言い方をするとしたら安物売りが金持ちになる、不思議な時代に突入したなと感じた、当然先程の大きな企業も個人経営の居酒屋も努力は怠ってはいないと思う、しかしどの産業にも言えるが高価な物を利益を多く取って販売するビジネスモデルは、余程特殊な物か魅力的な物を売らないともうすでに崩壊してるのではないだろうか?

 我々の業界も少し異なってるかもしれないが、同じようなことが言えるかもしれない、私が仲良くさせてもらっている、某大手仲介業者などは2月ほど前関西の営業所すべてで目標売上げを達成したと聞いた、営業マンに話しを聞くと売れているのは安い中古の戸建て及びマンションで、高額物件は動かない為数を多くこなし目標をクリアしたらしい。

 先程述べた他産業でも同じだと思うが、商品価値を間違わずに魅力的な価格設定をすれば、この不景気でも売れると言うことだと思う、不動産でも同じで事例より高く設定された物件はいつまでたっても売残り、思い切って価格改定などされリーズナブルな値段になれば売れている、そして現在売残り物件と売れていく物件との差は開く一方である。 当然不動産の性格上、物件の場所にも影響されるが。

 では2000年頃から急激に勢力を伸ばしてきた、パワービルダーはどうなのだろうか?確かに価格は安く、今の時代にあってるような気がするが、私は前にも言ったように現在のパワービルダーの家は前に言われていたほど粗悪な物ではなく、別にこだわりがなければ購入しても問題ないと思う、しかし関西系パワービルダーなどは、過去の耐震偽装等の負の遺産が大きく後を引くような気がする、ユニクロで言えば買ったTシャツが1回洗っただけで色がなくなったような感じであろうか?それがマスコミで報道されたらユニクロもすごい負の遺産を背負う、たとえ話であるがそんな感じではないであろうか?

 どちらにしても安物売りが金持ちになるこの時代、あまりにもそれが当たり前になりすぎて、日本の伝統的な衣食住の高級品が崩壊されないように願うばかりである。

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テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ

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