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ウダウダ工務店日記・・・
兵庫県宝塚市にある工務店のウダウダ日記・・・


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 2009/09/08 Tue 19:20:15
 前は継続して更新が出来るよう、写真の貼り方を簡素化したが、やはりと言うかまたもや久々の更新である、ネタも色々あっても古くなると載せるのもおっくうになってしまう、体は暇なのだが何せ考えることが多い、無理に更新するより気が向いたときに書く今のスタンスがいいかもしれない、今回は久々と言うか自社物件に関して書いていきたい。

 今回は久々に自社物件について書いていきたいと考えている、不動産会社からの紹介で縁があって中古住宅を購入することになったのだが、その物件思ったより状態が良く、手に入れる部分もあんまり無かったが、プロとして物件を販売する以上、費用対効果を考えてリフォームに取りかかった。

東ときわ台2丁目リフォーム住宅外観(施工前)東ときわ台2丁目リフォーム住宅外観(施工後)
 初めに外観の写真を見て頂きたいが、良く販売されている中古住宅は結構庭木など手入れされていない事が多い、今回は造園屋さんに頼まず、自社で手入れをした。右が施工後であるが、左の施工前にに比べてスッキリとしていないだろうか?生木等の処分も市などに持込めば格安で引取ってもらえる、やはり外観は人にとっての顔と一緒なので見てもらった時の印象はかなり変わると思う。

東ときわ台2丁目リフォーム住宅リビング(施工前)東ときわ台2丁目リフォーム住宅リビング(施工後)
東ときわ台2丁目リフォーム住宅和室(施工前)東ときわ台2丁目リフォーム住宅和室(施工後)
 
 この物件の内装のリフォーム内容であるが列挙すると

玄関ホール及びL・D・K部分の既存フロアーの上から新フロアー貼り
和室部分畳表替え、襖障子張替え
汚れが目立つ部分のクロス貼替え、全体の約3分の2程
家全体の美装

である、中古住宅のリフォームは難しい、あんまりにも何もかも変えてしまうと費用と時間がかかる、かといって一部のみ綺麗にしすぎるとかえって悪い部分が際だつ、その辺を踏まえより調和のとれたリフォームをしたつもりである、もし近所におられて興味のある方がおられたら、是非見て頂きたいと思います。

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テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ

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