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ウダウダ工務店日記・・・
兵庫県宝塚市にある工務店のウダウダ日記・・・


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工務店難民!! 
 2011/07/06 Wed 17:50:44
栄ハイツ改装中

今日株価を見てみると久々に1万円を超えていた、この調子で上がればいいが
どうなることやら?私はダウの値と日経平均の値はリンクしてると思う
しかし震災があって落ち込み遅れていたが徐々に上がってきた
みんな口を揃えて日本株の値はまだまだ低いと言うが結果が出てる以上
何かしらの問題があるのかもしれない、私が思うに日本企業は本当に強いと思う
またバブルが訪れるのも問題であるがこのどん底から脱却出来ればいいと思う。

今現在私の会社は、不動産物件を仕入れ加工し(改装、解体等)販売しているのが
メインである、少し普通の工務店のやり方と違いがあるかもしれないが・・・
先代である私の父の時代、分譲住宅等を良く建てていたので時々改装以来の
お電話を頂く、すべてでは無いがその殆どが、他業者で見積や改装をして
その後電話がかかってくることが多い、あくまでも私の見解であるが
工事をしたリフォーム業者等が粗相をしてるのではないだろうか?
最近若い人を使って営業、監督等を行っているリフォーム業者が多い
多分営業も必死になって仕事を取らないといけないので
無理矢理とっているのであろうそして工事になると何も知らない若い監督が
多分適当な仕事をして終わる、そんな仕事をされてお金を払う
お客さんはどう思うだろう?

最近にも書いた店舗の改装をした時の1業者がリフォーム業者で色々話したが
やる事をやりきったらお金貰うと言った感じで、お客さんへの心遣いが
全く感じれなかった
岡さんリフォームされるなら是非使って下さいと言われたが、こんな感じでは
到底使う気にもならなかった。

私が見ていて怖くなるのは、若い監督、若い職人で工事をしている業者が多い
私の考えではリフォームは新築を建てるより見積も施工も難しい
それを経験のない若い者ですべてが事足りるとは思えないのである
昔であれば中年ぐらいの監督の下で若い子が指示を受けているそして成長する
今はコスト削減かどうかわからないが、教育と言うものをとても
疎かにしてる傾向がある
これはどの業界にも言えることかもしれないが、建築という物簡単に
小手先で出来る物ではないのだ。

このように難しいリフォームなので我社はもし時間的に出来なく
迷惑を掛けるようなら断るわるように伝えてる
がむしゃらに仕事をとって迷惑を掛けると会社の信用にもヒビが入るからだ
そして無理な営業もかけない、日本人はそこで根負けして工事をする人が
多いかもしれないが、何でもありの工事は我社としては出来ないのである

最近は不景気で昔は小さなリフォームには目向きもしなかった大手ハウスメーカー
や大手家電メーカー、そして本業は不動産販売などしてるのに販売した物件の
リフォームを取りに行く新手の業者まで現れた
ハウスメーカーならともかく、その他の業者で工事して高い追加金額や
目茶苦茶な工事をされたという話を聞く事が多いが聞くだけで嫌になる話である

そんなこんなで営業してないにも関わらず年間10件以上そんな依頼を受ける
これから色々な業種が参入してきそうなリフォーム業界、利益追求で迷惑をかけ
そしてお客さんはどの業者が正解なのかわからなくなり、工務店に電話をかける
全国でも工務店と言う名の企業がどんどん減っているのでこれから先
もっともっと工務店難民の人が増えてくるだろうと思う。

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テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ

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