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ウダウダ工務店日記・・・
兵庫県宝塚市にある工務店のウダウダ日記・・・


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今回はウダウダ語る 
 2011/07/28 Thu 17:12:30
宝塚花屋敷松ヶ丘
最近の会社だがとにかく暇である、かつてないぐらい忙しかった去年と
比べると信じられないほどである、かと言って持ち物件が無いわけでなく
会社の性質上暇になることはたまにあるのだが、何か世間に取り残されるような
気がして精神的にしんどくなることが多い
まぁー商売は出来てるのだからいいかぁ~と開き直れと心に言い聞かせてるのだが
何か気分が乗らないことが多い、特に皆が忙しくしている月末になると
余計にその傾向が強くなる、しばらくするとまた忙しくなるのだろうが・・・。

確かに私のしてる仕事はONとOFFが激しい、暇かと思うと買取り依頼があり
物件調査して即座に返事をする物件もある、普通の人が一生ローンを払う金額を
その時はとても集中力と判断力が必要なため、夜も寝れないこともしばしばある
かと思えば事務員もいない事務所でずっとパソコンの前で事務仕事をしてるときもある

最近の不動産と言えばただでさえ読めなかった、動きが震災の後余計に
読めなくなってきた、事務所でいるときはネットとかで
今の現況とかを見てると暗いニュースが多く
不動産などの大きな買い物は少しの不安でも心理的に影響を受けるので
余計に先行きが読めない状況になってるのである
今日大手不動産屋の営業の子が用事があり来社したが、彼らは忙しいので
ニュースの動向とか話してもわからないぐらいだ、それくらいの方が
営業マンとしてはいいと思う、営業マンがは暗いニュースで落ち込んでる
暇はないのだ

我社は年末が決算の為、来月ぐらいまでに物件を仕入れないと
来年に持ち越しになる、物件を買う契約をして1月後残代金、リフォームで1月
その間に契約してもお客様のローン審査等で1月半、早くても4月もかかるので
商売するのにとても時間がかかる、金額が金額なので時間がかかるのは
当たり前であるが・・・
私の目標としては1月に1件物件を仕入れることであるが、現況は2月に1件ほど
まだまだ目標には遠い、しかし自信の無かった3年前とかに比べるとかなり
自信はついている、何とか目標に向けて頑張りたいと思う
今回はかなり暗く書いてしまったが、私個人をしては商売気は全然失って無く
目標も失ってない
最近はこのブログもかなり読者が少なくなったが、多かった頃の分譲住宅探訪等
また復活したいと考えているので、もし期待してる人がいれば
しばしお待ち願いたいと考えている。

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