FC2ブログ
ウダウダ工務店日記・・・
兵庫県宝塚市にある工務店のウダウダ日記・・・


スポンサーサイト 
 --/--/-- -- --:--:--
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
今年の不動産は? 
 2012/02/29 Wed 14:12:54
土地写真

最近日銀のインフレ目標の制作などで、株価が1万円の手前まで
上がってきた、これはこれで良いことと思うが、冷静に見てみると
アメリカのダウ平均などはすでにリーマンショック前程度まで株価が
戻っている、確かその当時の日本の株価は17000円程度であったのだから
アメリカは悪い悪いと言われながらもちゃっかり戻っているのである
確かに日本は未曾有の災害もあったのでそれは差し引いたとしても
何かおかしくないか?日銀は札をするのを躊躇してるのも何か
アメリカの策略のような気がする、私の持論ではアメリカがこけることは
到底考えにくいので、今回も騒動の発端であるアメリカがうまいこと
他国を犠牲にしてやり抜けた感がある、韓国なども経済が好調と
言われているが、私が色々な情報を見たところ今の状態は前に
IMFに資金調達したときぐらいに悪いらしい、アメリカと日本がそっぽを
向けばすぐに経済が大悪化する状態みたいだ、今後どうなっていくのだろう?

去年の後半は物件の話はあるが、中々物になる物件は多くなかったが
最近になりいい話が結構来るようになった、現在2物件契約中であるが
後2,3個物件の話が来ている、前からも言ってるように我社の現在の
スタンスは中古住宅をリフォームして売ることがメインであるので
去年の暮れ卑下していた頃に比べると状況は上向き加減である

今年の不動産はどうなるのか?であるが、最近になりやたらテレビや
ネットのコラム等で住宅ローンが危ない等の記事が目立つ
金融庁も金融機関に対してローンの基準の見直しを通達してるらしい
確かにここ何年かの住宅ローンの基準はひどい物だったと思う
昔は頭金は1割ほどあり、借り入れは年収の5倍ぐらいまでと言われた物だが
最近は頭金無し更に120%ローンまであったのだからひどいと言えば
ひどい、前に言った日銀はお金をするけど、銀行は貸出先がない
どのような状態になるのだろうか?ローンの貸し出しが厳しくなると
我々の業績にも影響するような気がする、私が思うのには
特に新築販売してる業者等は厳しいのではないかと考えている。

にほんブログ村 住まいブログへ
ランキングに参加してます、良ければクリックお願いします。
にほんブログ村 住まいブログへ
建築・リフォームがテーマのブログがご覧になれます。

テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ

コメント
この記事へのコメント
コメントを投稿する
URL:
Comment:
Pass:
秘密: 管理者にだけ表示を許可する
 
トラックバック
この記事のトラックバックURL
http://okacorp.blog19.fc2.com/tb.php/285-edb3dff8
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)
この記事へのトラックバック


copyright © ウダウダ工務店日記・・・ all rights reserved.
Powered by FC2ブログ

template by http://flaw.blog80.fc2.com
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。